Tahliye Taahhütnamesi Oluşturucu
Bilgilerinizi girerek genel amaçlı ve düzenlenebilir bir tahliye taahhütnamesi taslağı oluşturun. Çıktı hukuki danışmanlık veya geçerlilik garantisi oluşturmaz.
Girdiğiniz bilgiler bu taslağı oluşturmak için yalnızca tarayıcınızda işlenir ve hiçbir sunucuya gönderilmez. Teknik ayrıntılar ve haklarınız için Gizlilik Politikası'nı inceleyebilirsiniz.
Bu araç ne gösterir?
Girdiğiniz bilgilere göre sonucu ve sonraki adımı özetler.
Teslimden sonra
Taahhüt, taşınmazın fiilen teslim edildiği tarihten sonra alınmalıdır.
1 aylık dava süresi
Tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde dava/icra başlatılmalıdır.
Yazılı olmalı
Geçerlilik için taahhüt yazılı olmalı, noter onayı ispatı güçlendirir.
Sıradaki adım
İhtarname göndermeniz gerekirse o aracımızı da kullanabilirsiniz.
Sonucun burada görünecek
Bilgilerinizi girince, tahliye taahhütnamesi metniniz burada oluşur.
Hesaplama Ayrıntıları
Kullanılan formül, parametreler ve kaynaklar tek yerde gösterilir.
Formül
Bu araç bir hesaplama değil; girdiğiniz bilgilerden, TBK madde 352/1 dikkate alınarak hazırlanmış örnek bir tahliye taahhütnamesi taslağı üretir; taahhütname tarihinin, taşınmazın fiilen teslim edildiği tarihle aynı veya öncesinde olup olmadığı otomatik kontrol edilir — bu koşul sağlanmazsa taslak/yazdırma engellenir. Çıktı hukuki danışmanlık veya geçerlilik garantisi oluşturmaz.
Örnek
1 Ocak 2026 tarihli kira sözleşmesi imzalayan, taşınmazı 5 Ocak 2026'da fiilen teslim alan bir kiracının, 20 Ocak 2026'da ayrıca verdiği tahliye taahhüdü
→ TBK madde 352/1 dikkate alınarak hazırlanmış, yazdırmaya hazır örnek bir tahliye taahhütnamesi taslağı
Sık Sorulanlar
Merak edilen en yaygın sorular.
Tahliye taahhütnamesi ne zaman imzalanmalıdır? Kira sözleşmesi tarihi mi önemlidir?
Hayır, esas olan kira SÖZLEŞMESİ tarihi değil, taşınmazın kiracıya FİİLEN TESLİM edildiği (anahtar teslimi) tarihtir — ikisi farklı olabilir. Yargıtay içtihadına göre, kiracının baskı altında kalmadan serbest iradesiyle taahhütte bulunması gerektiğinden, teslim tarihiyle aynı veya ondan önceki bir tarihte alınan tahliye taahhütleri geçersiz sayılır. Taahhüt, taşınmazın fiilen teslim edildiği tarihten sonraki bir tarihte ayrıca düzenlenmelidir.
Kiracı taahhüt ettiği tarihte taşınmazı boşaltmazsa ne olur?
Kiraya veren, taahhüt edilen tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde icra takibi başlatarak veya dava açarak kira sözleşmesini sona erdirebilir (TBK md. 352/1). Bu 1 aylık süre hak düşürücüdür; kaçırılırsa bu taahhütnameye dayanarak tahliye talep edilemez.
Taahhütname noter huzurunda mı düzenlenmelidir?
Zorunlu değildir; adi yazılı bir taahhütname de geçerlidir. Ancak güçlü bir delil niteliği taşıması ve ispat kolaylığı açısından noter huzurunda düzenlenmesi önerilir.
İlgili Hesaplamalar
Bu sonuca göre işinize yarayabilecek diğer araçlar.
İhtarname
Ödenmeyen kira veya genel alacak için TBK madde 315'teki asgari süre dikkate alınarak hazırlanmış bir ihtarname taslağını saniyeler içinde oluşturun.
HesaplaAnahtar Teslim ve Tahliye Tutanağı
Kiraya veren ve kiracı bilgilerini, tahliye tarihini ve varsa hasar/eksiklik notlarını girin; TBK madde 335'e uygun, yazdırmaya hazır bir tahliye tutanağı oluşturun.
HesaplaBilgilendirme: Bu araç, girdiğiniz bilgilerden otomatik olarak bir belge taslağı üretir; hukuki danışmanlık değildir ve bir avukatın somut olayınıza göre yapacağı incelemenin yerini tutmaz. Belgeyi kullanmadan önce bir avukata veya yetkili uzmana danışmanız önerilir. Yasal mevzuat değişikliklerinde belge içeriği güncelliğini yitirebilir.
Son güncelleme: 28 Ağustos 2026