Kiralanan Teslim ve Demirbaş Tutanağı Oluşturucu
Bilgilerinizi girin, taşınmazın teslim anındaki durumunu kayıt altına alan tutanağınızı oluşturun.
Girdiğiniz bilgiler bu taslağı oluşturmak için yalnızca tarayıcınızda işlenir ve hiçbir sunucuya gönderilmez. Teknik ayrıntılar ve haklarınız için Gizlilik Politikası'nı inceleyebilirsiniz.
Bu araç ne gösterir?
Girdiğiniz bilgilere göre sonucu ve sonraki adımı özetler.
TBK m.334
Kiracı, teslim aldığı durumu (olağan yıpranma hariç) korumakla yükümlüdür.
Sayaç endeksleri
Teslimden önceki tüketimden kiracının sorumlu tutulmasını önler.
Çift imzalı
Hem kiraya veren hem kiracı tarafından imzalanabilecek şekilde hazırlanır.
Sözleşmeden bağımsız
Mevcut bir kira sözleşmeniz varsa da ayrıca kullanabilirsiniz.
Sonucun burada görünecek
Bilgilerinizi girince, yazdırmaya veya PDF olarak kaydetmeye hazır teslim tutanağınız burada oluşur.
Hesaplama Ayrıntıları
Kullanılan formül, parametreler ve kaynaklar tek yerde gösterilir.
Formül
Bu araç bir hesaplama değil, girdiğiniz bilgilerden TBK madde 334'ün öngördüğü ispat işlevini gören standart bir teslim tutanağı üretir; sayaç endeksleri ve demirbaş listesi girildiyse ayrı maddeler olarak eklenir, taşınmazın durumu belirtilmezse hasarsız/eksiksiz teslim edildiğine dair varsayılan bir beyan kullanılır.
Örnek
Yeni kiraladığı bir daireye taşınan ve teslim anındaki durumu kayıt altına almak isteyen bir kiracı
→ Yazdırmaya hazır, TBK madde 334'e uygun bir teslim ve demirbaş tutanağı
Sık Sorulanlar
Merak edilen en yaygın sorular.
Bu tutanağın hukuki dayanağı nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 334 uyarınca kiracı, kiralananı ne durumda teslim aldıysa sözleşmenin sona ermesinde o durumda geri vermekle yükümlüdür; sözleşmeye uygun kullanımdan doğan olağan yıpranma ve eskimeden ise sorumlu değildir. Bu tutanak, teslim anındaki durumu yazılı olarak sabitleyerek, tahliye sırasında çıkabilecek tartışmaları önler.
Sayaç endekslerini neden kaydetmeliyim?
Elektrik, su ve doğalgaz sayaçlarının teslim anındaki endeksini kaydetmek, kiracının yalnızca kendi kullanım dönemine ait tüketimden sorumlu tutulmasını sağlar; teslimden önceki tüketim bedelleriyle ilgili anlaşmazlıkları önler.
Kira sözleşmem zaten teslim/demirbaş maddesi içeriyorsa bu tutanağa gerek var mı?
Kira Sözleşmesi Oluşturucu aracımız da opsiyonel teslim/demirbaş/sayaç maddeleri içerir. Bu tutanak, sözleşmeden bağımsız olarak fiilen teslim anında ayrıca imzalanabilir ve durum notu ile fotoğraf kaydı gibi ek alanlar sunar; sözleşmesi zaten imzalanmış ama teslim bilgisi hiç kayıt altına alınmamış kullanıcılar için de kullanılabilir.
İlgili Hesaplamalar
Bu sonuca göre işinize yarayabilecek diğer araçlar.
Kira Sözleşmesi
TBK madde 299 vd. ve konut/çatılı işyeri kiralarına özgü hükümler dikkate alınarak hazırlanmış bir kira sözleşmesi taslağını saniyeler içinde oluşturun.
HesaplaKira Feshi Bildirimi
TBK madde 347-349'a uygun, kiracının kira sözleşmesini feshettiğini kiraya verene bildirdiği belge metnini saniyeler içinde oluşturun.
HesaplaAnahtar Teslim ve Tahliye Tutanağı
Kiraya veren ve kiracı bilgilerini, tahliye tarihini ve varsa hasar/eksiklik notlarını girin; TBK madde 335'e uygun, yazdırmaya hazır bir tahliye tutanağı oluşturun.
HesaplaBilgilendirme: Bu araç, girdiğiniz bilgilerden otomatik olarak bir belge taslağı üretir; hukuki danışmanlık değildir ve bir avukatın somut olayınıza göre yapacağı incelemenin yerini tutmaz. Belgeyi kullanmadan önce bir avukata veya yetkili uzmana danışmanız önerilir. Yasal mevzuat değişikliklerinde belge içeriği güncelliğini yitirebilir.
Son güncelleme: 9 Eylül 2026