Anahtar Teslim ve Tahliye Tutanağı Oluşturucu
Bilgilerinizi girin, taşınmazın tahliye anındaki durumunu kayıt altına alan tutanağınızı oluşturun.
Girdiğiniz bilgiler bu taslağı oluşturmak için yalnızca tarayıcınızda işlenir ve hiçbir sunucuya gönderilmez. Teknik ayrıntılar ve haklarınız için Gizlilik Politikası'nı inceleyebilirsiniz.
Bu araç ne gösterir?
Girdiğiniz bilgilere göre sonucu ve sonraki adımı özetler.
TBK m.335
Kiraya veren, hasarı yazılı bildirmezse kiracının sorumluluğu sona erer.
Tahliye tarihinin ispatı
Kira ilişkisinin fiilen sona erdiği tarihi ispat yükü kiracıya aittir.
Çift imzalı
Hem kiraya veren hem kiracı tarafından imzalanabilecek şekilde hazırlanır.
Sıradaki adım
Kira sözleşmenizi henüz feshetmediyseniz o aracımızı da kullanabilirsiniz.
Sonucun burada görünecek
Bilgilerinizi girince, yazdırmaya veya PDF olarak kaydetmeye hazır tahliye tutanağınız burada oluşur.
Hesaplama Ayrıntıları
Kullanılan formül, parametreler ve kaynaklar tek yerde gösterilir.
Formül
Bu araç bir hesaplama değil, girdiğiniz bilgilerden TBK madde 335'in öngördüğü yazılı bildirim yükümlülüğünü karşılayan standart bir tahliye tutanağı üretir; hasar/eksiklik belirtilmezse taşınmazın hasarsız iade edildiğine dair varsayılan bir beyan kullanılır ve kanunun bu durumda kiracıyı sorumluluktan kurtaran sonucu metne eklenir.
Örnek
Kirasını feshedip taşınmazı boşaltan ve anahtarları teslim eden bir kiracı
→ Yazdırmaya hazır, TBK madde 335'e uygun bir anahtar teslim ve tahliye tutanağı
Sık Sorulanlar
Merak edilen en yaygın sorular.
Bu tutanağın hukuki dayanağı nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 335 uyarınca kiraya veren, kiralananı geri alırken durumunu gözden geçirmek ve kiracının sorumlu olduğu eksiklik ve ayıpları hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır; bu bildirim yapılmazsa (olağan incelemeyle tespit edilemeyecek gizli ayıplar hariç) kiracının sorumluluğu sona erer. Bu tutanağın 'Hasar/Eksiklik Tespiti' maddesi, tam olarak kanunun aradığı bu yazılı bildirimdir.
Kiraya veren olarak hasar tespit ettiysem ne yapmalıyım?
Tespit ettiğiniz hasar veya eksiklikleri 'Taşınmazın Durumu' alanına mutlaka yazmalısınız. TBK madde 335 uyarınca, tutanakta yazılı olarak bildirilmeyen hususlar için daha sonra kiracıdan talepte bulunma hakkınız kalmayabilir.
Bu tutanak, tahliye edildiğim tarihi de ispatlar mı?
Evet. Taşınmazın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğini — yani kira ilişkisinin fiilen sona erdiği tarihi — ispat etme yükümlülüğü kiracıya aittir. İki tarafça imzalanmış bu tutanak, bu tarihin en güçlü kanıtlarından biridir.
İlgili Hesaplamalar
Bu sonuca göre işinize yarayabilecek diğer araçlar.
Teslim ve Demirbaş Tutanağı
Kiraya veren ve kiracı bilgilerini, teslim tarihini, sayaç endekslerini ve demirbaşları girin; TBK madde 334'e uygun, yazdırmaya hazır bir teslim tutanağı oluşturun.
HesaplaKira Feshi Bildirimi
TBK madde 347-349'a uygun, kiracının kira sözleşmesini feshettiğini kiraya verene bildirdiği belge metnini saniyeler içinde oluşturun.
HesaplaTahliye Taahhütnamesi
TBK madde 352/1'e uygun, kiracının belirli bir tarihte kiralananı boşaltmayı taahhüt ettiği tahliye taahhütnamesi metnini saniyeler içinde oluşturun.
HesaplaBilgilendirme: Bu araç, girdiğiniz bilgilerden otomatik olarak bir belge taslağı üretir; hukuki danışmanlık değildir ve bir avukatın somut olayınıza göre yapacağı incelemenin yerini tutmaz. Belgeyi kullanmadan önce bir avukata veya yetkili uzmana danışmanız önerilir. Yasal mevzuat değişikliklerinde belge içeriği güncelliğini yitirebilir.
Son güncelleme: 9 Eylül 2026