Hesapyolu
211Aktif Hesaplama Aracı

Kira Sözleşmesi Feshi Kiracı Bildirimi Oluşturucu

Bilgilerinizi girin, yasal sürelere uygun kira sözleşmesi fesih bildirimi metnini görün.

Girdiğiniz bilgiler bu taslağı oluşturmak için yalnızca tarayıcınızda işlenir ve hiçbir sunucuya gönderilmez. Teknik ayrıntılar ve haklarınız için Gizlilik Politikası'nı inceleyebilirsiniz.

Bilgilerinizi girin, kiraya verene göndereceğiniz kira sözleşmesi fesih bildirimi metnini görün.

Sözleşmenizin yenilendiği/yıl döndüğü tarih. Fesih bildirimi bu tarihten en az 15 gün önce yapılmalıdır.

Bu araç ne gösterir?

Girdiğiniz bilgilere göre sonucu ve sonraki adımı özetler.

1

Belirli süreli: 15 gün

Dönem bitiminden en az 15 gün önce bildirim yapılmalıdır.

2

Belirsiz süreli: 6 ay + 3 ay

Fesih dönemi ve bildirim süresi otomatik hesaplanır.

3

İspatlanabilir gönderim

Noter veya iadeli taahhütlü mektupla göndermeniz önerilir.

4

Süre kaçtıysa çıktı yok

15 günlük süre kaçırıldıysa, geçersiz bir fesih beyanı üretilmez.

Sonucun burada görünecek

Bilgilerinizi girince, kira sözleşmesi fesih bildirimi metniniz burada oluşur.

Bildirim metniYazdırmaSıradaki adım

Hesaplama Ayrıntıları

Kullanılan formül, parametreler ve kaynaklar tek yerde gösterilir.

Formül

Bu araç bir hesaplama değil, girdiğiniz bilgilerden TBK madde 347 (belirli süreli) veya madde 328/329 (belirsiz süreli) şartlarına uygun bir kira sözleşmesi fesih bildirimi metni üretir; belirsiz süreli sözleşmelerde sözleşmenin sona ereceği tarih, altı aylık fesih dönemi ve üç aylık bildirim süresi kuralına göre otomatik hesaplanır. Belirli süreli sözleşmede 15 günlük asgari bildirim süresi kaçırılmışsa, hukuken etkisiz (sözleşmeyi sona erdirmeyen) bir fesih beyanını geçerliymiş gibi sunmamak için taslak, yazdırma ve indirme seçenekleri gösterilmez.

Örnek

1 Mart 2025 başlangıç tarihli, belirsiz süreli bir kira sözleşmesi için 1 Eylül 2026'da yapılan fesih bildirimi

→ Sözleşme 1 Mart 2027 tarihi itibarıyla sona erer

Sık Sorulanlar

Merak edilen en yaygın sorular.

Belirli süreli kira sözleşmemi ne zamana kadar feshedebilirim?

TBK madde 347 uyarınca, dönem bitiminden en az 15 gün önce yazılı bildirimde bulunmanız gerekir. Bu süreyi kaçırırsanız sözleşme aynı koşullarla kendiliğinden 1 yıl daha uzamış sayılır ve bir sonraki dönem sonuna kadar beklemeniz gerekir. Bu durumda araç, hukuken etkisiz bir fesih beyanı üretmemek için taslak oluşturmaz; bir sonraki fesih dönemi için zamanında bildirimde bulunmanız veya kiraya verenle karşılıklı erken fesih konusunda anlaşmanız gerekir.

Belirsiz süreli kira sözleşmemi istediğim zaman feshedebilir miyim?

Evet, ama bildirim süresine dikkat etmelisiniz. TBK madde 328-329 uyarınca, yerel adet yoksa sözleşme başlangıcından itibaren altı aylık dönemlerin bitiminde ve bu bitişten en az üç ay önce bildirimde bulunularak feshedilebilir. Bu araç, girdiğiniz bilgilere göre bu tarihi otomatik hesaplar.

Fesih bildirimini nasıl göndermeliyim?

İspat kolaylığı açısından noter aracılığıyla veya iadeli taahhütlü mektupla göndermeniz önerilir. Elden teslim veya adi yazılı bildirimlerde, tebliğ tarihini ispat etmekte zorlanabilirsiniz.

Bilgilendirme: Bu araç, girdiğiniz bilgilerden otomatik olarak bir belge taslağı üretir; hukuki danışmanlık değildir ve bir avukatın somut olayınıza göre yapacağı incelemenin yerini tutmaz. Belgeyi kullanmadan önce bir avukata veya yetkili uzmana danışmanız önerilir. Yasal mevzuat değişikliklerinde belge içeriği güncelliğini yitirebilir.

Son güncelleme: 8 Eylül 2026