Depozito (Güvence Bedeli) İade Talep Yazısı Oluşturucu
Bilgilerinizi girin, kiraya verene sunmaya hazır depozito iade talep yazınızı oluşturun.
Girdiğiniz bilgiler bu taslağı oluşturmak için yalnızca tarayıcınızda işlenir ve hiçbir sunucuya gönderilmez. Teknik ayrıntılar ve haklarınız için Gizlilik Politikası'nı inceleyebilirsiniz.
Bu araç ne gösterir?
Girdiğiniz bilgilere göre sonucu ve sonraki adımı özetler.
TBK m.342
Güvence bedeli bloke bir hesapta tutulur, haklı alacak yoksa iade edilmelidir.
3 aylık kural
Kiraya veren dava/icra bildirmezse, banka talebinizle güvenceyi doğrudan iade eder.
Kesinti hesabı
Kabul ettiğiniz bir kesinti varsa, iade tutarı otomatik hesaplanır.
Sıradaki adım
Tahliye tarihinizi henüz belgelemediyseniz o aracımızı da kullanabilirsiniz.
Sonucun burada görünecek
Bilgilerinizi girince, yazdırmaya veya PDF olarak kaydetmeye hazır talep yazınız burada oluşur.
Hesaplama Ayrıntıları
Kullanılan formül, parametreler ve kaynaklar tek yerde gösterilir.
Formül
Bu araç bir hesaplama değil, girdiğiniz bilgilerden TBK madde 342'ye atıfla hazırlanmış standart bir talep yazısı üretir; iade talep edilen tutar, ödenen güvence bedelinden varsa kabul edilen kesinti düşülerek otomatik hesaplanır.
Örnek
Kira ilişkisi 1 Eylül 2026'da sona eren, 30.000 TL depozito ödemiş bir kiracının iade talebi
→ Yazdırmaya hazır, TBK madde 342'ye uygun bir depozito iade talep yazısı
Sık Sorulanlar
Merak edilen en yaygın sorular.
Kiraya veren depozitoyu iade etmezse ne yapabilirim?
TBK madde 342 uyarınca güvence bedeli, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere bloke bir banka hesabında tutulur. Kira ilişkisi sona erdikten sonraki 3 ay içinde kiraya veren, kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra takibi başlattığını bankaya bildirmezse, banka sizin talebiniz üzerine güvenceyi doğrudan iade etmekle yükümlüdür.
Kiraya veren hasar gerekçesiyle kesinti yapabilir mi?
Evet, taşınmazda kiracının sorumlu olduğu bir hasar veya ödenmemiş bir alacak varsa kiraya veren bunu ileri sürebilir. Bu formda kabul ettiğiniz bir kesinti varsa tutarını ve nedenini belirtebilirsiniz; anlaşmazlık durumunda bu yazı tek başına sorunu çözmez.
Bu yazıyı ne zaman göndermeliyim?
Kira ilişkisi sona erdikten ve taşınmazı teslim ettikten hemen sonra gönderebilirsiniz. Kiraya veren yanıt vermezse, sona ermeden itibaren 3 ay geçtikten sonra TBK m.342/3 uyarınca doğrudan bankadan talepte bulunabilirsiniz.
İlgili Hesaplamalar
Bu sonuca göre işinize yarayabilecek diğer araçlar.
Anahtar Teslim ve Tahliye Tutanağı
Kiraya veren ve kiracı bilgilerini, tahliye tarihini ve varsa hasar/eksiklik notlarını girin; TBK madde 335'e uygun, yazdırmaya hazır bir tahliye tutanağı oluşturun.
HesaplaKira Feshi Bildirimi
TBK madde 347-349'a uygun, kiracının kira sözleşmesini feshettiğini kiraya verene bildirdiği belge metnini saniyeler içinde oluşturun.
HesaplaKira Sözleşmesi
TBK madde 299 vd. ve konut/çatılı işyeri kiralarına özgü hükümler dikkate alınarak hazırlanmış bir kira sözleşmesi taslağını saniyeler içinde oluşturun.
HesaplaBilgilendirme: Bu araç, girdiğiniz bilgilerden otomatik olarak bir belge taslağı üretir; hukuki danışmanlık değildir ve bir avukatın somut olayınıza göre yapacağı incelemenin yerini tutmaz. Belgeyi kullanmadan önce bir avukata veya yetkili uzmana danışmanız önerilir. Yasal mevzuat değişikliklerinde belge içeriği güncelliğini yitirebilir.
Son güncelleme: 9 Eylül 2026